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1. April 2014

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Top-Lokalität in ruhiger Zentrumslage



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Eckdaten

Typ: Geschäfte - Lokale
PLZ: 1060
Ort: Wien
Zimmer: 2
WC: 2
Bäder: 1
Betriebskosten: € 104,44
Kaufpreis: € 365 000,00

Beschreibung

Diese Top-Lokalität befindet sich in ruhiger, aber sehr zentraler und öffentlich gut erreichbarer Lage, Nähe West-Bahnhof und Mariahilfer Str.. Die Räumlichkeiten sind modern und stylisch sehr ansprechend baulich ausgeführt und erfüllen jeden technischen Anspruch gewerblicher Nutzung. Es teilt sich in 2 Räume, welche straßenseitig liegen und schön hell sind. Ich hinteren Bereich befinden sich die Teeküche, Technikraum und die beiden räumlich getrennten sanitären Anlagen für Mann und Frau. Das Lokal ist im Erdgeschoß und straßenseitig. Es würde sich als Büro eines Anwalts oder Beratungs- sowie Coachingtätigkeiten ideal eignen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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